Ručiteľ alebo spoludlžník - nesplácajú mi dlh

Ručiteľ alebo spoludlžník - nesplácajú mi dlh

Dobrý deň, potreboval by som poradiť. Som ručiteľ a mám viacero otázok. Pred 10 rokmi som ručil rodine pri pôžičke v sume 100 000 SK. Prestali to splácať, mali exekútora, potom to začali sťahovať mne. Nejako sa dohodli a splácajú to naspäť oni. Zmenil som prácu a za posledné 3 roky sa mi nikto vôbec neozval – žiaden list upomienky, nič. Bol som žiadať o hypotekárny úver v troch bankách a všade mi to zamietli, pretože tam videli 20 omeškaných splátok a v septembri 2015 tam bola suma už 4000 eur, takže to ešte rastie, akoby nesplatili nič za 10 rokov. Ako môžem postupovať ako ručiteľ? Ak vyplatím sumu ja, ako mám postupovať, aby som dostal peniaze späť? Musí byť súd? Môžem si určiť, koľko mi majú splácať, keď dotyčný pán nepracuje a pani je na invalidnom dôchodku a berie nejakých 150 eur a nevlastnia nič? Je taká možnosť, že mi to vyplatí celé napr. exekútorská firma a oni si budú vyžadovať peniaze od nich? Nechcem, aby mi to splácali len po 5 eur mesačne celý život. Bolo mi oznámené, že nie som už ručiteľ, ale spoludlžník. Je v tom nejaký rozdiel? Počul som, že keď vyplatím celý dlh, nemusí byť súd. Stačí spísať nejakú dohodu u notára s titulom exekúcia, ale jeden pán mi povedal, že exekučný príkaz bez súdneho príkazu nemôže byť. Som živnostník. Exekútor sa mi neozýva celú dobu (3 roky). Neviem, či to splácajú alebo sa neozýva preto, lebo robím na živnosť? Mám možnosť byť riadnym zamestnancom firmy, ale neviem, či potom nenastanú hneď zrážky zo mzdy. Ak nastanú, môžem si so zamestnávateľom dohodnúť výšku zrážky? Som vlastníkom bytu a plánujem kúpiť dom. Bojím sa, že keď budem predávať byt, bude problém a kupujúcemu sa ukáže, že som vedený v exekúcii. Je na byte automaticky exekúcia alebo by som musel dostať nejaký list, že byt je vedený v exekúcii? Ďakujem. Viem, že je toho veľa, ale neviem si rady a potrebujem to čo najskôr vyriešiť.